Q 原状回復においてフローリングの床の傷については、借主の負担となりますか？
A
原状回復のガイドラインによりますと、フローリングは椅子の引きずりやキャスターによる傷については、借主の負担となる場合が多いです。生活の中で椅子の使用により傷がつく可能性を理解して、注意するべきとされるからです。
Q 引越しの際に部屋の状況を確認するにあたってポイントとなる事はありますか？
A
床や壁などの傷や汚れについて、入居時の記録と比較しながら、当事者が立ち合いの上で確認して、なぜこの傷や汚れができたのかなどを説明し、費用負担の範囲を決めていくとよいでしょう。入居時には元からある傷などを確認しておくことが大切です。
Q 原状回復の施工にはどんな内容がありますか？
A
住宅の原状回復には、クロス張り替え、クッションフロア張り替え、畳張り替え、などの床材に関する事がまず挙げられます。ふすま、障子、網戸の張替も基本的に必要とされる施工になります。店舗の原状回復には、業種によって変わりますし、オーナー様の移行によってもその範囲が違う場合がございます。