Q マンションに入居する時に敷金が必要ですが、これは一体何なのでしょうか？
A
簡単に言うと担保のお金です。ちゃんと皆さまが部屋を綺麗に使う、という約束のお金です。そのために部屋を出る時に何の問題もなければ皆さまの手元に返ってきます。しかし、反対に部屋を汚く使っていた場合は、そこからその修復費用が引かれてしまうお金なのです。
Q 原状回復は、部屋の中でもどのような場所をやることが多いのでしょうか？
A
基本的には汚れていたり、傷がある場所であったりするので特定の部分ではありません。強いて言うのであれば、皆さまがあまり掃除をしない場所であったり、傷をつけたけど忘れていたりする場所は原状回復をすることが多いです。
Q マンションを退去する時にはトラブルが多いそうですが、どういった対応をすると良いのでしょうか？
A
入居をする時、退去をする時にどちらもしっかり立ち会うことが大切です。事実関係を明らかにするためにも、どちらかが立ち会うことがないというのは止めた方が良いでしょう。入居時には部屋の様子をチェックリストに纏めておき、それを管理者と共有することで余計なトラブルを発生させないようにすることが可能です。