有限会社エイム 原状回復

口コミ平均評価
3.8
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口コミ 6
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  • 低価格で丁寧な仕事

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アピールポイント

  • 原状回復はおまかせください。リフォームを得意としておりますので、作業には何の問題もありません。

  • 皆さまと管理されている方の間でトラブルは起こしません。問題ない作業をさせていただきます。

  • 原状回復について疑問がありましたら、ぜひともご相談ください。しっかりとそれにも対応させていただきます。

  • 低価格で丁寧な仕事

最新の口コミ

  • 所有しているアパートの原状回復をお願いしました。

    3

    原状回復

    神保さん 2016.11.29

    所有しているアパートの原状回復をお願いしました。いつもお願いしていたリフォーム店があったのですが年末で着工日が年明けになってしまうと言うことで思い切ってこちらの業者さんに依頼しました。現場を見て頂き見積もりを出してもらい金額も納得できたのでお願いしました。担当の方がついて一貫して作業を行ってもらったことは良かったと思います。資材の発注ミスで納期が2日ほど遅れたことが残念でした。それ以外は満足しています。

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サービス内容の詳細

【作業内容】 ・原状回復 ・リフォーム ・エクステリア 【営業時間】 午前9時から午後6時まで営業しております。休業日は水曜日です。 【対応地域について】 兵庫県 神戸市全域、加西市、西宮市、洲本市 川西市、加東市、三田市、伊丹市、尼崎市 南あわじ市、宍粟市、赤穂市、相生市、姫路市 西脇市、豊岡市、朝来市、淡路市、三木市 小野市、宝塚市、篠山市、養父市、明石市 高砂市、たつの市、丹波市、加古川市、芦屋市

サービスの流れ

  1. 01.電話にてお問い合わせ

    お電話の際に生活110番を見たとお伝えください

  2. 02.現地訪問

    どういった原状回復をするのか確認させていただきます。

  3. 03.お見積もり提出

    作業費用のお見積もりを出させていただきます。

  4. 04.開始

    お見積もりで問題がなければ原状回復を始めます。

  5. 05.終了

    原状回復が終わりました。ぜひとも出来栄えをご確認ください。

  1. STEP 1

    電話にてお問い合わせ

    お電話の際に生活110番を見たとお伝えください

  2. STEP 2

    現地訪問

    どういった原状回復をするのか確認させていただきます。

  3. STEP 3

    お見積もり提出

    作業費用のお見積もりを出させていただきます。

  4. STEP 4

    開始

    お見積もりで問題がなければ原状回復を始めます。

  5. STEP 5

    終了

    原状回復が終わりました。ぜひとも出来栄えをご確認ください。

スタッフ紹介

  • 弊社スタッフより

マンションを退去する時に面倒なのが原状回復です。はっきりと誰が負担をするのか分かるものであれば良いのですが、揉めてしまうような部分も多くあります。これがトラブルの原因になってしまうので、ガイドラインと契約の際に交わした約束を使いながら怒鳴り合いなどの問題を起こさないようにしましょう。冷静に決めた範囲の中で原状回復をさせていただきます。

    有限会社エイムからのコメント

    立つ鳥跡を濁さず!原状回復なら内装が得意な有限会社エイムにおまかせを!

    マンションを引き払う時や賃貸の事務所、営業所を引き払う時には原状回復を行わないといけません。これは皆さまが入居された時と同じようにするのではなく、なるべく近づけるといった表現が適切でしょうか。皆さまがその賃貸を利用したことによって、皆さまの責任で発生した汚れや損傷などを修理することが原状回復です。全てを元通りにする必要性はありません。例えば経年劣化によって発生した、どうしようもない汚れの場合は皆さまが対応しなくても良いものです。しかし皆さまが何かをこぼしてしまい、それを放置したことで染みになった汚れは、皆さまが原状回復で綺麗にしないといけません。 【ただし事務所などは別です】 住宅と営業所などは原状回復の考え方がやや違います。住宅の場合は経年劣化に関して皆さまが対応しなくても良いのですが、営業所などに使った賃貸オフィスの場合は全て原状回復することになっています。事業所ごとに様々な使い方があるため、全てを原状回復しないといけないのです。もしもマンションを事務所として使っている場合は、住宅と同じようなルールで原状回復をすることになっています。こうした違いはよく覚えておいた方が良いかもしれません。どちらにしても、指示された原状回復は徹底してやらせていただきますので、どうぞ有限会社エイムに作業をおまかせください。 【もしもトラブルになったら】 原状回復はどれを使用者が行うのか、どれを管理側が行うのかで揉めてしまうことが多いです。そのために国土交通省から「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」というガイドラインが出ています。法的な拘束力などはないのですが、もしも原状回復で揉めた結果として裁判になったら、このガイドラインを基本にして裁判が進められます。それだけ重要なものなのです。これと賃貸の契約をした際に交わした、原状回復についての取り決めも参考にしましょう。これらをもとに原状回復の区分を決めるのです。

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    0800-805-7986

    有限会社エイムの詳細情報

    価格
    2万円未満 2~5万円 5~7万円 7~10万円 10~15万円 15~20万円 20~30万円 30~50万円 50万円以上
    作業内容
    壁穴修理 天井穴修理 壁紙張替え フローリング凹み・剥がれ修理 フローリング張替え クッションフロア張替え キッチンシンクのへこみ修理 洗面ボウル交換 ウォシュレット便座取り外し エアコン取り外し ドア穴修理 その他
    24時間365日対応
    あり
    対応
    無料現地調査

    よくあるご質問

    Q 原状回復工事は、全て部屋を借りている側が負担をしないといけないのでしょうか?
    A いいえ、そうではありません。皆さまの責任で発生したものに関しては皆さまが負担をします。しかし、経年などによって発生したどうしようもない汚れなどに関しては貸した側が対処することとなっているのです。こうした違いはよく覚えておきましょう。トラブルを回避するためです。
    Q 画鋲を使ってポスター等を貼っていたのですが、ポスターを取り外してみると穴がありました。これも範囲内でしょうか?
    A ポスターを貼っている画鋲であれば、皆さまの責任にはなりません。それが大量にあれば問題ですが、それくらいの小さな穴であれば皆さまが負担をする必要はないのです。ただし釘などの大きな穴の場合は皆さまの負担となります。
    Q 管理者側から原状回復に関して色々とおかしな請求がされているのですが、どう対応すべきでしょうか?
    A 皆さまは皆さまが負担すべきものだけを負担すれば良いのです。それ以外にも負担されそうになりましたら、ガイドラインや契約書を手にしっかりと管理者側と交渉をしましょう。最終的には法的手段に出ることもあり得ますが、その前に折れてくれるのではないでしょうか。

    対応エリア

      • 神戸市

      • 神戸市東灘区

      • 神戸市灘区

      • 神戸市兵庫区

      • 神戸市長田区

      • 神戸市須磨区

      • 神戸市垂水区

      • 神戸市北区

      • 神戸市中央区

      • 神戸市西区

      • 姫路市

      • 尼崎市

      • 明石市

      • 西宮市

      • 洲本市

      • 芦屋市

      • 伊丹市

      • 相生市

      • 豊岡市

      • 加古川市

      • 赤穂市

      • 西脇市

      • 宝塚市

      • 三木市

      • 高砂市

      • 川西市

      • 小野市

      • 三田市

      • 加西市

      • 篠山市

      • 養父市

      • 丹波市

      • 南あわじ市

      • 朝来市

      • 淡路市

      • 宍粟市

      • 加東市

      • たつの市

      • 川辺郡猪名川町

      • 多可郡多可町

      • 加古郡稲美町

      • 加古郡播磨町

      • 神崎郡市川町

      • 神崎郡福崎町

      • 神崎郡神河町

      • 揖保郡太子町

      • 赤穂郡上郡町

      • 佐用郡佐用町

      • 美方郡香美町

      • 美方郡新温泉町

    対応サービス一覧

    お客様へのお願い

    マンション退去の際に最も問題となるのが、この原状回復です。わざわざ国土交通省がガイドラインを発行しないといけないほどに問題が大きくなる場合が多く、気持ち良く退去できないことが多かったようです。現在も問題がなくなった訳ではありませんので、ガイドラインや契約書を見直しながら、よく話し合って決めましょう。問題を大きくすることは得策ではありません。

    変更・キャンセルについて

    原状回復工事をやると決めた後に予定変更、キャンセルをしないといけない事情があったとします。その事情が分かった段階で、すぐにでも私たちにご相談ください。ご相談いただかないとそのための対応ができませんので、どうかよろしくお願いいたします。

    有限会社エイムの会社概要

    住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬591-5
    電話番号 078-978-0710
    営業時間 9時~18時
    定休日 水曜
    設立年 -
    資本金 -
    従業員数 -
    営業所
    URL