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今度、新しく家を建てようと思ったんですが、地盤調査をしなければいけないと言われました。でも周りに家は、いくつか建っています。家がしっかり建っている土地なのにどうしてわざわざ地盤調査をしなくてはいけないんですか。しないとどうなってしまいますか?
建築基準法では、建築物の基礎について地盤の沈下または変形に対して構造耐力上安全なものとすることを求めています。
地盤調査が必要なのは、地盤の許容応力度に応じた基礎構造と、許容応力度の測定方法(地盤調査の方法)が、それぞれ建築基準法施行令によって規定されているためです。
※「地盤の許容応力度に応じた基礎構造」は、建築基準法施行令第38条第3項及び第4項の規定に基づく平成12年建設省告示第1347号。
※「許容応力度の測定方法」は、建築基準法施行令第93条の規定に基づく平成13年国土交通省告示第1113号。

また、地盤調査には「住宅瑕疵担保責任保険」があり、加入できる住宅は「保険法人が定める設計施工基準(各法人で共通)を満たした住宅」とされています。設計施工基準では建築基準法を遵守することが求められるのです。
住宅瑕疵担保責任保険の申し込みにあたっては、適切に地盤の安全性が判断されていることを確認するため、地盤調査報告書またはこれに代わる書類の提出が求められます。

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株式会社袋内興業の会社概要

会社名 株式会社袋内興業
住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1648
電話番号 0453831212
最寄駅 JR横浜線   鴨居駅
設立年 -
資本金 3000万円以上~5000万円未満
従業員数 51人~
定休日 日曜・祝日
営業所 -
URL -