Q 原状回復の時にトラブルが多いと聞きましたが、どう対応すると良いのでしょうか？
A
まずは契約書をしっかり確認しておきましょう。どちらに責任が明記されているのかをよく見ておき、トラブルが発生した時には責任の所在がはっきりするようにしておきます。また他に問題がある場合は国土交通省の定めたガイドラインがあるため、そちらも念のために目を通しておくと良いでしょう。
Q 原状回復をする場所は、例えばどういった場所があるのでしょうか？
A
床の傷や汚れ、壁の傷や汚れなど、皆さまが掃除も修理もせずに放置しておいたものを基本的に原状回復では修繕します。他には台所や浴室など、汚れが溜まりやすい場所もよく原状回復工事をすることが多いです。
Q そもそも原状回復工事は何を対象にして修復をするのでしょうか？
A
原状回復は、皆さまの責任によって発生した傷や汚れを修復する作業です。日焼けなどの経年劣化によるものは皆さまが負担するべきところではありませんが、例えばタバコのヤニによる変色や飲み物をこぼした時にできた床の染みなどは皆さまの責任によって発生したものであるため、皆さまが負担をして修理をしないといけないのです。