山口県の解体工事事情

山口県は中国地方を構成する一県です。この山口県で土地の売却を考えるにあたり、土地の状態について考える必要があります。それは、売る予定の土地に空き家が放置されていないかということです。放置されてきた空き家はなんの管理もされず急速に劣化していくため、人が住んでいた家よりも脆い状態にあります。空き家のある土地を購入した以上はその家の管理者となるわけで、解体するにせよ、改修して家として使うのでも購入者が空き家の管理をせねばなりません。その管理費は当然購入者が負担しますから、土地の購入分に加えて管理費も必要ということがネックになり買い手がつかないということが起こりえます。そういったことから、空き家があることが土地の価値をさげてしまうことに繋がるので、空き家の状態次第では解体工事をした方が高く売れることがあるのです。また、山口県の自動車所有数は47都道府県の中で25位という位置にありますが、地域によっては交通機関の便が悪いところもあり、車を移動手段のメインとして使っている人は多いです。そこから考えると、土地次第では解体工事をして更地で売るよりも、解体工事後に駐車場を作りそちらで収益化を図るのも有効といえるでしょう。所有している土地の売却を考えているならば、解体工事を行い更地として売る、駐車場を作るなどしてみてはいかがでしょうか。