愛媛県の解体工事事情

愛媛県では少子高齢化の影響による人口の減少によって、空き家が増加傾向にあります。愛媛県内の空き家率は全国でも上位に位置しており、空き家戸数は12万3千戸を超えています。空家が老朽化し、地域の住民に悪影響を与えたり、倒壊する恐れがある場合には、解体工事にかかる費用の一部を補助する制度があります。例えば、八幡浜市では最大80万円が補助される場合があります。不動産を売却する場合には、老朽化した空き家を放置したままにせず、解体工事をして更地にしたほうが、買取価格が高くなるなどメリットがあります。不動産の買い手にとっても古くなった建物が建ったままの土地だと、更地にするコストや手間を考えて、買取価格を下げてきたり、売買が成立するまでに時間が長くかかってしまう可能性が高いからです。愛媛県で比較的人が多く住む地域に土地を持っている場合は、駐車場の経営を考えても良いでしょう。駐車場経営は賃貸マンション経営などと比べて、初期費用が安く、簡単に始めることができます。駐車違反の取り締まりが厳しくなっているため、駐車場の需要は増加しているため、機会としてはちょうど良いとされています。オフィス街や商店街が近くにあれば、駐車料金を比較的高く設定しても、来客用の駐車場としての需要が見込めます。このように愛媛県で古くなった空き家を放置するのではなく、解体工事を行い高く売却するか、立地が良ければ駐車場経営を検討してみてもよいでしょう。