高分子化成(株)の知恵袋

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高分子化成(株)が回答した知恵袋

外壁塗装

アパートの管理人をしているものです。最近アパートの壁にひび割れを発見しました。外壁塗装を行った方がいいんでしょうが、あまり費用をかけたくありません。このまま放置したらどういったことになりますか?特に問題がないようでしたら、暇なときにペンキでも塗ろうと思っているのですが。

回答
回答日:2016/08/01
塗装面表層の割れ程度であれば、放置するより塗料を塗る方がベターです。塗料の種類、仕様がわからない時は塗料店などで相談してください。 構造物自体(壁など)のクラックは、内側への漏水や外壁塗膜を浮かして剥落を起こします。コンクリートの場合は、割れから浸入した雨水などが鉄筋の錆を誘発し、鉄筋が膨張することでクラックを拡大・進行させ、構造物の強度を低下させます。こういったトラブルがありますので、基本的には、専門業者へ調査依頼をかける事をお薦めします。

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雨漏り修理

地震で自宅と離れにある祖父母の家が少し破損してしまいました。このまま放置すれば雨漏りが起きるのではないかと思い、工事をお願いしようと思うのですが、同じ会社にまとめて別々の家の工事をお願いしてもいいものでしょうか。また、2軒分頼んだ場合は工事の日数はどのくらいかかるのでしょうか。雨が降らないうちに直しておきたいので、可能であればまとめてお願いしてしまうつもりです。

回答
回答日:2016/07/05
施工内容にもよりますが、離れ程度の距離間であれば同時に依頼された方がコストは安くなります。まとまって仕事があった方が、作業がしやすくなるからです。工事日数につきましては、業者の行っているサービス次第ではありますが、同時に対処を行うことも不可能ではありません。

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雨漏り修理

帰宅して自宅に入るとカビ臭さを感じるようになりました。日ごろからこまめに掃除をしているのですが、それでもなくなりません。カビ臭さを感じたときには掃除をするようにしていてもあまり効果がないように感じます。原因をあれこれ考えてみたのですが、少し前の雨で雨漏りをしていた気がします。実際のところ、これは雨漏りによるものなのでしょうか?また、雨漏りが原因の場合はどうすれば部屋のカビ臭さがなくなるのでしょうか。

回答
回答日:2016/07/02
臭いが出る原因は、壁の裏側や天井裏にカビが繁殖している可能性が高いです。雨漏りが原因となっている事も充分に考えられますが、最近の建物は気密性が高く結露による湿気が部屋の中に溜まっている可能性もあります。 もし、雨漏りが発生している場合は一度修理業者に相談し、現状に合わせた対策を行うことで臭いはなくなるはずです。

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