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外壁塗装は失敗することもある。必要性を理解して、業者選びをしよう

投稿日:2017-09-06 更新日:2018-11-13

外壁塗装は失敗することもある。必要性を理解して、業者選びをしよう

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外壁塗装は必ず必要だと言われるものの、なぜそこまで必要なのでしょうか?1度に高額な費用がかかるため、できれば後回しにしたいという気持ちが働きますが、外壁が傷んできてからの補修ではあまり意味がない事をご存知でしょうか。大きな費用が掛かる必要不可欠な工事であるからこそ、慎重な業者選びが必要となってきます。塗装の仕方は大変重要です。工程がしっかりとしていなければ、行ってすぐに塗装がはがれてしまうこともあるからです。
ここでは外壁塗装がなぜ必要かという事だけでなく、信頼できる業者の選び方を紹介していきます。

外壁塗装を失敗しないためにできることはあるの?

外壁は常に外気に触れているため、紫外線を浴びているため知らない間に劣化しています。全く外壁塗装をする気がなかったという場合も、5年に一度か10年に一度はメンテナンスや点検を確実にした方がいいでしょう。メンテナンスや点検をすることで、外壁塗装を行う際に補修を少なくすることができれば予算が安くなるかもしれません。

費用を抑えたいのはもちろんですが、DIYでできるところはやってしまおうといった考えが、実は一番補修費用を上げてしまう要因になってしまうことがあります。安易なDIYによって必要な手順までも省いてしまったり、時には必要のない工程を重ねてしまい、いざ本当にプロの補修が必要となった時に、余計な作業を必要としてしまう場合が多いようです。

外壁の補修をするときは、塗料がしっかりと外壁の密着していないと、数年で外壁がはがれてしまいます。失敗しないためにも、始めからすべてプロの方にまかせた方がよいでしょう。
外壁塗装を失敗しないためにできることはあるの?

なんで塗装するのかわかっている?外壁塗装の必要性を理解しよう

新築で建てても10年ほど経過すると外壁に劣化が起こってきます。そうなると、色が剥げてきたり、外壁の目地が割れてきたりと様々な症状がでてきます。外壁塗装をするのは見た目を変えるだけだと思われている方がいるかもしれませんが、そうではありません。

外壁塗装には建物を防水し、寿命を延ばす役割があります。今、雨漏りなどに困ってなくても外壁塗装を先延ばしにしていると、建物内に知らない間に水が侵入してきます。そうすると断熱材などが湿気を含み、カビやシロアリなどを発生させます。雨漏りは、こういった問題の二次被害として発生します。

外壁塗装にはそうした被害を防止する役割があるのです。外壁が劣化してきてから塗装するのではすでに手遅れかもしれません。傷んだ外壁には塗装の密着性が低く、仕上がりも悪くなってきます。外壁がしっかりした状態で新たに塗装をおこなうことで本来の性能を発揮してくれます。

相場がわかれば選び方の基準に!外壁塗装の相場を理解しよう

外装工事は決して安いものではありません。外装費用だけで以下の値段が相場と言えます。

・塗料       1㎡当たりの単価
・アクリル塗料     1500円前後
・ウレタン塗料    2000円前後
・シリコン塗料     2500円~3500円
・フッ素塗料     3500円~5500円
・無機塗料       5000円前後

耐久性が高ければ高いほど費用は高額になります。 しかし、単純にこの4種類で耐久性も費用相場も相関しているかというと、そうでは無いところがあります。一般的に良く使われているシリコン塗料ですが、その中でも大きく5種類に分ける事が出来ます。他にもウレタン塗料や他の塗料でも5種類程度のグレードがあります。種類とグレードによって費用が変わってくるので注意しましょう。

費用もそうですが、長い目で見た時によい塗料で塗装をした方が、トータルコストが安く抑えられる可能性が高いので、よりよい物を選ぶことが大切です。
塗装については過去コラム「【外観をいつまでも美しく!】外壁塗装の耐用年数と塗料についてのお話 」に記載してありますので合わせてご確認ください。

他にも足場費用や養成などといった費用は別途かかり、総額も100万円単位になることが多い外装工事ですが、費用を値引きしてくる業者には注意が必要です。いくら費用を抑えたくても、安いからといって工程を手抜きしてくる業者に依頼してしまっては、外壁塗装尾をする意味がありません。また追加費用がかかってしまう場合もあるので、業者選びは慎重に行ってください。
相場がわかれば選び方の基準に!外壁塗装の相場を理解しよう

外壁塗装の業者選びで失敗しないために

適正な工事をしてくれる業者を選ぶために自分で確認する方法とはどんなものでしょうか。
例えば、塗装会社にホームページがある場合は、施工事例見ることで、今までどのような施工をしてきたのかを確認することができます。また施工前後の写真をきちんと撮っている塗装会社を選ぶとなおよいでしょう。施工を正直に提示していく意識をもっていると言えます。

施工事例をチェックするとともにお客様の声なども載せているかを見ておくとよいでしょう。お客様の声が多ければ、信用できますし、直筆の手紙などやアンケートを正直に公開している塗装会社はコミュニケーションを重視しているということも言えます。ホームページがある塗装会社はこういって点を参考にしておくとよいでしょう。

昔ながらの塗装業者などは自社ホームページを持たない場合もあります。そういった時は見積もり書と一緒に会社案内が添付されている場合があります。会社案内には直接雇用の社員の数やどういった資格を持っているのか、会社の施工実績などを確認することや経営がある程度安定している会社であるといった判断材料が記載されていることがあるので一緒に見ておきましょう。

他にも2つの判断材料があります。

(1)契約書や見積もり書などを契約前に書面で提出できる塗装会社

口頭ではなく、書面で契約書や見積もり書などを提示してくれる塗装業者を選ぶことも大切になります。施工業者と依頼主とのトラブルの多くは書面を提示していないことで料金や施工のトラブルも発生しているため、きちんとした書面で工事内容を提出してもらいましょう。また書面で提出されても、工事明細があいまいな契約書や見積もり書で契約すると、工事もあいまいなまま進む可能性があります。そうすると施工業者側と依頼主の間でトラブルが発生しやすくなるので注意が必要です。契約書や見積もり書などの作成にはある程度時間がかかり、面倒な作業の一つでもあります。しかし、お互いのトラブルを避けるため、この工程をしっかりしている業者を選びましょう。

工事代金の支払い方法も、契約時に記載内容を確認する必要があります。塗装工事の支払いについては工事完了後の一括払いが多く、または工事着工前と工事完了後の二回払いも一般的です。工事着工前に一括で支払いを求められた時、契約書をもう一度よく見直すことをおすすめします。また施工業者は工事内容が変ったら、必ず追加工事契約内容を書面にて提示する必要があるため、こうした点にも注意しましょう。

(2)アフターフォロー

塗装の剥がれなどはどのような家でも起ります。こうしたことから、アフターフォローが万全である塗装業者を選ぶ必要があります。口頭でアフターフォローの説明があっても、内容が具体的に説明されないと、保証対象となるようなことが起きても、業者によっては保証対象外とされてしまう場合もあります。このような被害を防ぐためにも。アフターフォローについて契約前にきちんと具体的な内容を書面で提出してもらいましょう。
外壁塗装の業者選びで失敗しないために

まとめ

塗装工事は数年~十数年に1度必要な工事であり、大切な家のためには必ずするものです。訪問販売などの悪質業者もいるので、すぐに決めずに納得のいくまで慎重に検討されることをおすすめします。より自分にあった外装工事ができるためにも沢山の業者で見積りをしてもらい、家を守りましょう。

外壁塗装を依頼できる業者や料金

依頼できる業者や料金について、詳しくは「生活110番」の「外壁塗装」をご覧ください。

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この記事を書いた人
生活110番:主任編集者 HINAKO
生活110番編集部に配属後ライターとして記事の執筆に従事。その後編集者として経験を積み編集者のリーダーへと成長。 現在は執筆・記事のプランニング・取材経験を通じて得たノウハウを生かし編集業務に励む。
得意ジャンル: 屋根修理(雨漏り修理)・お庭(剪定・伐採・草刈り)

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2018-11-13 16:37:31
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