防水層が膨れてくるのを防ぐ！通気緩衝工法のメリット・デメリット

建物を維持管理する人にとって、防水対策は重要な課題だと思います。防水工事を施しても、時間の経過とともに「防水層が膨れてきて困っている」という方も多いのではないでしょうか？実際に、防水工事後のクレームで最も多いのは「膨れ」の問題だといわれています。

こうした膨れの問題は、正しい施工手順で工事をした場合でも発生します。しかしこれを防ぐといわれるのが「通気緩衝工法」という方法です。

そこで今回は建物の防水に焦点をあて、通気緩衝工法の施工手順やデメリットについて、分かりやすくご紹介していきます。「効果的な防水対策を考えている」、「イイことばかりじゃなくて、デメリットも知りたい」という方は、ぜひ参考にしてみてください。

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なぜ施工後に膨れた部分が出てくるの？

通気緩衝工法についてご紹介する前に、まずは施工後に防水層が膨れてしまう原因についてみていきましょう。

なおこうした現象は、おもに陸屋根やルーフバルコニーなど面積が広い場所で起きやすく、反対に狭いベランダなどでは発生しにくいという特徴があります。さらに建物の築年数が古いほど、膨れる現象が発生しやすいといわれています。

通気緩衝工法はどのような場所に効果的？

それでは通気緩衝工法はどのような場所に施すと効果的なのでしょうか？その方法と場所について確認しておきましょう。

さらに通気緩衝工法の防水層は軽量であるため、建物に大きな負担はかかりません。下地の形状が複雑な場合でも施工しやすく、補修が簡単です。そしてつなぎ目がないため、仕上がりの状態が美しく、耐久性にも優れているというメリットがあります。

通気緩衝工法の施工手順

つづいてウレタン防水による通気緩衝工法を例に、おおまかな施工手順をみていきましょう。

通気緩衝工法にデメリットはある？

ここまで通気緩衝工法に適した場所や施工手順についてご説明してきましたが、最後に通気緩衝工法にはどのようなデメリットがあるのか、みておきましょう。

まとめ

ここまで建物の防水に焦点をあて、通気緩衝工法の施工手順やデメリットにについてご紹介してきましたがいかがでしたでしょうか？防水工事後によくみられる防水層の膨れは、見た目に美しくないだけでなく、しばしば水漏れの原因にもなるため見過ごすわけにはいきません。

一方、通気緩衝工法なら建材の水分を逃がすための脱気筒が設置されるため、防水層の膨れを防ぐのに効果的です。家は大切な財産ですから、あらかじめこうした防水対策を施しておきましょう。台風やゲリラ豪雨などの自然災害に備えることができるため、安心感が違ってきますね。

もし建物の防水対策を検討しておられる場合は、信頼できる業者に相談することからはじめてみられてはいかがでしょうか？

防水工事を依頼できる業者や料金

　　
依頼できる業者や料金について、詳しくは「生活110番」の「防水工事」をご覧ください。