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アスファルト防水の3つの改修方法。どんなメリット、デメリットがある?

2018-03-28

アスファルト防水の3つの改修方法。どんなメリット、デメリットがある?

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アスファルトは防水性に優れているため、雨漏り対策によく用いられます。寿命も比較的長いため、設置される方は多いようです。アスファルト防水とはいったいどのようなものなのでしょうか?ここではアスファルト防水について、改修方法、メンテナンスの時期などについて考えていきます。

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雨漏り対策のアスファルト防水とは?

もし自宅の天井から雨漏りしてきたらと考えたことはありますか?心配になると思います。しかし、雨のたびに雨漏りの心配ばかりしていても気疲れしてしまうことでしょう。そのため雨漏りを防ぐ対策をしておくことはとても大切なことです。また雨漏りには漏電の危険性もあります。そのことについては「【身近に潜む危険!】漏電被害と対処法を大公開!」をご覧ください。

では対策として何をすることができるのでしょうか?ここでは「アスファルト防水」について紹介していきます。アスファルト防水では主に1メートルほどのシートのようなものを貼り合わせる施工方法をとります。アスファルトは紀元前から防水材として使われてきたため、信頼性が高いです。また施工の後すぐに防水効果を発揮するというメリットがあります。デメリットは低温ではもろくなってしまうことがあること、アスファルトの臭いがきついことがあげられます。デメリットもありますが、メリットが多く、雨漏り対策には人気の施工方法となっています。

雨漏り対策のアスファルト防水とは?

アスファルト防水の寿命と費用の相場

アスファルト防水の費用の相場

アスファルト防水の費用は1平米あたり約8,000円です。ご自宅の屋根が100平米のとき、費用はだいたい80万円ほどです。屋根にシワなどがあるかどうか、また保証期間によって価格が異なってきます。このことは頭にいれておきましょう。

アスファルト防水の費用

アスファルト防水をするメリットの1つが「寿命の長さ」です。アスファルト防水の平均寿命は約20年といわれています。一度にかかる費用はやや高めになってしまいますが、この寿命を考えればお得になるかもしれません。

アスファルト防水は改修性に優れています

アスファルト防水は改修性に優れているといわれています。ここではアスファルト防水の改修工法をみていきます。

かぶせ工法

かぶせ工法は既存の防水層を撤去することなく、新しい防水層をその上に重ねて設置する方法です。メリットは既存の防水層を撤去する必要がないため、廃材を大幅に削減することができます。また既存の防水層に防水機能がまだ残っていれば、それを活用することもできます。しかし新しく設置する防水層の重さが建物に加わることになるため、建物のバランスは悪くなってしまうかもしれません。

撤去工法

撤去工法は、その名の通り既存の防水層を撤去し、新しい防水層を設置する方法です。デメリットは既存の防水層を撤去するため、廃材が多く発生してしまうことです。また施工中に雨が降ってしまった場合、漏水の危険もあります。もちろんメリットはあります。撤去工法の仕上がりは新築時のようにきれいな仕上がりになる点です。

再生工法

再生工法は、既存の防水材と新しい防水材を貼るという施工方法をとります。かぶせ工法でも既存の防水層と新しい防水層の両方を用いますが、再生工法では既存の防水層に穴をあけたりすることがないため、建物にいいといわれています。

家をどんな仕上がりにしたいのか、予算によっても防水の方法は変わってくると思います。後悔のないように建物にあった施工方法を選んでくださいね!

アスファルト防水は改修性に優れています

アスファルト防水のメンテナンス方法

メンテナンスが必要な場合

アスファルト防水のメンテナンスが必要なサインはいくつかあります。「植物(草、藻、コケなど)が発生しているとき」、「表面がひび割れているとき」、「防水層が浮いてしまっているとき」などです。劣化していることの発見が遅れてしまえば、建物の中に水分が染みこんでしまう危険性があるので、建物の劣化を招いてしまいます。定期的なメンテナンスで建物を健康に保ちましょう。

メンテナンス方法

主なメンテナンス方法は日々の点検で、定期的なチェックを心がけることです。何か問題があれば部分的な補修から全体の改修などが必要になります。屋根、屋上になにか異変を発見したときは業者に相談した方がいいでしょう。

アスファルト防水のメンテナンス方法

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まとめ

アスファルトは防水性に優れているため、雨漏り対策にはおすすめです。またアスファルト防水を施してある屋根の改修工事には、いくつかの方法があります。それぞれの特徴を理解し、建物と自分の両方にあった施工方法を選びましょう。そして定期的なメンテナンスも忘れないでください。

アスファルト防水について相談や依頼は

依頼できる業者や料金について、詳しくは「生活110番」の「雨漏り修理」をご覧ください。

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2018-03-28 18:19:01
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