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雨漏り調査の費用ってどのくらい?

2018-06-06

雨漏り調査の費用ってどのくらい?

この記事を読むのに必要な時間は約 3 分です。

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雨漏りを完全に防ぐためには、まずその原因を的確に突き止めなければなりません。雨漏りの原因の多くは屋根の一部が破損していたり、老朽化によって屋根の一部が浮いてしまっていたりするような場合ですが、これらは自分の目で異常を確認することはなかなか難しいものです。これらの原因を特定するために用いられるのが雨漏り調査です。ここでは雨漏り調査の平均的な相場や、どのようなことを調査してもらえるかなどの基本的なところをご紹介していきます。

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雨漏り修理に調査は必要?

雨漏り修理に調査は必要?
雨漏りを完全に食い止めるために大事なことは、なによりもまず原因を突き止めることです。屋内にいて雨漏りを実感していても、水が垂れてくる天井の真上部分に雨漏りの原因があるとは限りません。むしろ全く別の場所に原因があることの方が多いといってもいいでしょう。実際に雨漏りの工事の多くは事前に正確な原因を突き止めずに行われる場合も多く、その場合には工事を完了しても雨漏りが改善されなかったり、一時的に良くなったとしても再度雨漏りが発生したりといったような状態になってしまいます。何度も工事を行うだけの予算があればいいですが、それでも費用をできるだけ安く抑えられるのに越したことはありません。そのため、不要に工事回数が増えて費用がかさむことのないように、修理工事に取り掛かる前の事前の雨漏り調査は必ず行うべきだといえます。

雨漏りの原因は屋根の破損だけ?

雨漏りの原因は屋根の破損だけ?
雨漏りの原因と聞いて真っ先に思い浮かべるのは屋根そのものの破損でしょう。台風などの影響によって屋根の板が壊れてしまったり、ヒビが入ってしまったりということが原因で雨漏りは発生します。屋根の最上部には棟板金などの接続部分がありますが、これらが強風などによって浮いてしまったりすることが原因となっている場合もあります。ただし、雨漏りの原因はこのようなものだけではなく、他にもさまざまなものが考えられるのです。例えば、コーキングのはがれやひび割れはその典型例です。これは、老朽化はもちろんのこと、その地域の温度差が激しい場合にはその温度差によって歪みが生じることによっても発生しますまた、屋根以外の壁や窓枠からも雨漏りはします。壁は老朽化によってひび割れが入ることによって雨漏りの危険性が高くなりますし、窓枠も経年による劣化で歪みが出てしまうと、そこから雨水が侵食してくる原因となります。ほかにも、天窓部分の施工不良なども雨漏りの原因としてはよく見られます。

雨漏り調査で分かることは?

雨漏り調査で分かることは?
雨漏り調査で分かることは大きく分けて2つ。雨漏りの原因とその雨漏りが影響している範囲です。雨漏りの原因の特定というのは調査のもっとも大きな目的でもあります。雨漏りのプロによる目視や散水調査などによって、現在発生している雨漏りを完全に食い止めるための急所を特定します。また、室内で発生する雨漏りがどのような経路を辿ってきているのかといった範囲の特定も大きな目的のひとつです。屋根部分の原因箇所からストレートに水が垂れてくることはまれで、多くの場合には屋根部分の骨組みを伝ってきます。この経路を特定することで、今後新たに雨漏りが発生する可能性の高い場所や、水が伝ってくることによる木の腐敗なども見つけることができます。

雨漏り調査の費用の相場はいくら?

雨漏り調査の費用の相場はいくら?
雨漏り調査で必要な費用の相場は、どのような方法で調査を行うかによって大きく変動してきます。もっとも安く済むのは何の器具も必要ない目視調査です。これはプロが目で見て問題のある個所を特定するもので、無料診断サービスを行っているところも多く存在します。そのため、費用は安くて0円から高くても3万円程度となります。これと同時に一般的な方法としてよく用いられるのが水を撒く散水調査です。散水調査は業者によって開きはありますが、概ね10万円程度といったところでしょう。このほか、 発光液調査や遠赤外線のカメラを使った調査などは費用が高額になる場合が多く、だいたい20万円~30万円程度を想定しておくといいでしょう。

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まとめ

実際に今現在雨漏りをしていない部分であっても、調査をしてみたら内部に水が入り込んでいたという場合も多くあります。知らないうちに雨漏りが進行していたり、老朽化が進んでしまったりということのないように、雨漏り調査は積極的に活用してみてはいかがでしょうか。そのためにも、「生活110番」の「雨漏り修理」をご利用ください。

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