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ベランダ掃除で雨漏り防止?実は汚れが溜まりやすい排水溝

2018-08-29

ベランダ掃除で雨漏り防止?実は汚れが溜まりやすい排水溝

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マンションに住んでいるとベランダのお掃除をついさぼってしまうという方が多いのではないでしょうか?ベランダに水を流すことを禁止しているマンションあるので、余計に掃除がめんどくさくなってしまいますね。

しかしベランダにはその人の暮らしぶりが表れると言われることもあるようです。来客時には部屋の掃除をいつもにも増して整えられる方が多いと思いますが、ベランダは盲点かもしれません。

見方を変えればマンションにとってベランダは「庭」に相当するスペースです。窓から外を眺めるとき、必然的にベランダも目に入ります。ベランダのお掃除を日頃から実践して、窓からの眺めを一層よいものにしませんか?
ベランダをキレイに保てば気分も上がります。マンションでの生活をより快適にしていくためにどのようにキレイにするかご紹介します。

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マンションでもベランダ掃除をしたほうがいい理由

ベランダが汚いと雨漏りにつながってしまう可能性があるのをご存知ですか?驚くべきことに、ベランダやバルコニーの雨漏りの原因の8割は、排水口にあるといいます。

ベランダには溜った水を外に流すための排水口が付いています。雨水はすべて排水口に集められて排出されているのです。排水口がつまっていると、雨水を排出する機能が追い付かず、雨漏りに発展してしまうのです。

大雨が降った日にベランダに水が溜まっているようなら、排水口が機能していないと考えられます。

排水口の回りに物を置いていませんか?

ベランダでガーデニングを楽しんでいらっしゃる方は、特に注意が必要です。どうしても枯れ葉や土が溜まりやすいからです。
また、簡易パネルを敷きつめてベランダをウッドデッキのようにしている方は雨漏りを発展させやすい傾向があるようです。パネルを敷き詰めても排水口は見えるようにしておきましょう。

マンションのベランダは共有部分

ベランダでの雨漏りは自分で気がつくことが難しく、下の階からの苦情で気がつくことがほとんどです。同じマンションに住んでいる人とはトラブルなくお付き合いをしたいものです。雨漏りの原因が経年劣化ではなく、汚れのせいとなっては印象がよくありません。そうでなくてもバルコニーやベランダは共有部だといわれています。災害時には、ベランダを通って非難をすることも考えられます。マンションのベランダは誰に見られてもいいように常にきれいにしておくことが大切です。

ベランダの床・タイル掃除の方法

下の階に配慮して事前にお知らせを

まずマンションでのベランダ掃除を行う際に大切にしたいのは、下の階に住む方への配慮です。下の階に住んでいる方にベランダのお掃除をすることを伝えておくことをおすすめします。お布団や洗濯物を干しているときに上からゴミや汚れた水が落ちてきたということのないように配慮をすることが大切です。

タイルシートを敷いた床の掃除

タイルも床の掃除方法と変わりません。しかしタイルシートを敷いている場合は、年に1~2回タイルの下もお掃除をします。
タイルシートはマイナスドライバーを使用することで外すことができます。
タイルシートを細かく分けてしまうと戻すのが大変なため、大きく分割しましょう。ジョイントの部分にマイナスドライバーをあて、引き上げるようにしてゆっくりと外していきます。タイルシートの下には防水シートがありますので、ドライバーで傷つけないように注意しましょう。取り外してから、床の掃除を行います。
タイルシートを敷いた床の掃除

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【準備する道具】
・ほうき、ちりとり
・デッキブラシ
・中性洗剤

水を使用する場合

マンションではベランダに水を流すことを禁止していることもあるので、不安があれば確認を取ることをおすすめします。全く水を使わないできれいにすることは難しいため、バケツにあらかじめ水をくんで使うなどの工夫をしましょう。ホースから水を使うと量を把握するのが難しいので使いすぎてしまうかもしれませんが、この方法なら水の使い過ぎを防ぐことができるでしょう。

掃除の手順

①ベランダに置いてある植木鉢などは取り除きます。植木鉢などの汚れも取っておくようにしましょう。
②排水口のゴミをざっと取り除いておきます。
③ほうき・ちりとりを使用しベランダ全体のゴミを取り除きます。
④頑固な床の汚れをデッキブラシなどでこすって落とします。
⑤排水溝に汚れがないかを確認し、掃除をします。

掃除の手順

ベランダの排水溝掃除の方法

ベランダの排水溝を汚しているのは以下の3つであるようです。

・土やホコリ
・衣服の繊維
・髪の毛
・鳥の糞

上記の汚れだけでなく、ベランダは排気ガスによるススが付きやすく、ゴミが固まって汚れが落ちにくくなる場所です。排水溝の汚れは特にひどいものになりがちです。そこで、排水溝の汚れは浮かして落とすようにしましょう。

【用意するもの】
・重曹
・水500ml
・クエン酸 小さじ1
重曹を排水溝にふりかけたら、水とクエン酸を混ぜたものを流し入れます。重曹とクエン酸が反応して泡立つと汚れが浮いて落としやすくなるのです。
ブラシでこすり、水で軽くすすいでおきましょう。

ベランダ掃除に役立つグッズ紹介

スクイジー

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窓ガラスの水切りに使用するグッズですが、ベランダタイルの掃除におすすめです。水を撒いたあと、スクイジーで水切りをするだけでほとんどの汚れが落ちてくれます。汚れが落ちると同時に水きりで切るのでデッキブラシだけで掃除をするよりも効率が上がります。

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メラミン樹脂で作られたスポンジのことです。きめの細かい白いスポンジを少量の水にぬらして使います。使えば使うほどスポンジは摩耗し、小さくなっていきます。洗剤がなくてもあらゆる汚れを落とすのに役立ってくれるアイテムです。

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2度拭きが必要ないため手間を省くことができます。

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シートを水で濡らして使います。大判で使いやすく、あっという間にきれいにできます。ベランダの手すり掃除にもってこいです。

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まとめ

ベランダは部屋に比べて小さなスペースですが、多機能な場所です。洗濯物を干したり、ガーデニングをしたり、排気ガスも影響して汚れが溜まりやすい場所なのです。汚れは蓄積させてしまうとお掃除が大変になってしまいます。年に数回の大掃除を楽にできるように、ベランダのお手入れも日々行っておくのがよさそうです。
またベランダの汚れによって雨漏りを発生させないように清潔に保ちましょう。
ただし、大掛かりなお掃除の前には下の階の人に一言断っておくなど、配慮を忘れないようにすることも大切です。清掃に自信がなかったり不安がある方は「生活110番」「ハウスクリーニング」に相談してみてもいいかもしれません。
マンションでの住み心地は、住人全体で作り上げるものです。共有部分であるベランダの管理を丁寧に行うことで貢献できるかもできません。

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